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단기 전매를 억제하고 실거주를 지원하는 데는 오락가락하는 전매제한 및 거주의무보다 양도세 감면과 관련한 보유·거주 요건이 더 효과적이다.시장 안정에 기여했다고 보기 어렵다.
입주 가능할 날부터 90일 이내에 전입 신고를 하고 직접 들어가 살아야 한다.국토부는 지난 1월 초 대통령 업무보고에서 전매제한 기간을 최대 3년으로 줄이고 거주의무를 폐지하기로 확정했다.